Alberghi e Resort – Punta Cana

Posizione: Punta Cana, Repubblica Dominicana
DESCRIZIONE DEL PROGETTO

Sensatori & Nickelodeon Hotels and Resorts è il resort sulla spiaggia, situato a Uvero Alto sulla costa orientale della Repubblica Dominicana. L’hotel dispone di 460 suite progettate per soddisfare una varietà di esperienze di viaggio con una sezione dedicata ai soli adulti, decadenti Honeymoon Suites con Jacuzzi e spaziose Family Suites, oltre a 8 Garden Villas private. Nel cuore del resort si trova il Gourmet Village, con una varietà di boutique, caffetteria, teatro, cinema all’aperto, Wedding Plaza, bar Gourmet Inclusive ®, lounge e ristoranti incorniciati da terrazze all’aperto e piscine di riflessione.

Il BIM è stato implementato con successo dalle prime fasi di progettazione fino all’esecuzione del progetto. Tutti i lavori previsti sono stati completati come da programma, l’inaugurazione del Grand Hotel si è tenuta nel giugno 2016.

Sono state fornite le seguenti attività nell’ambito della gestione integrata dei progetti BIM:

• Il modello BIM 3D completo è stato sviluppato utilizzando Autodesk Revit. Il modello era basato su progetti architettonici, strutturali e MEP.
• Sono state effettuate analisi complete di revisione del progetto al fine di ridurre al minimo il rischio di modifiche al progetto che possono comportare spese aggiuntive per il proprietario.
• Le opzioni di progettazione strutturale proposte sono state analizzate e convalidate in BIM. Dopo le revisioni e le analisi, l’opzione di progettazione approvata era quasi il 47% più leggera in termini di quantità di calcestruzzo
• Il modello 3D è stato mantenuto aggiornato e sono state effettuate regolari analisi di costruibilità per individuare e risolvere i conflitti tra elementi strutturali, architettonici e elementi MEP. Il rilevamento dei conflitti è stato effettuato in BEXEL Manager. Sono stati rilevati oltre 1.200 scontri importanti e oltre 18.000 minori, tutti risolti prima della costruzione. I rapporti di rilevamento degli scontri sono stati scambiati con le parti interessate utilizzando il formato BCF.
• Il QTO è stato generato in BEXEL Manager con rapporti visivi come parte della documentazione di gara per facilitare i subappaltatori.
• Utilizzando i dati del Cost Manager e i tassi di produttività delle risorse, tutte le informazioni rilevanti sui costi sono state assegnate ai corrispondenti elementi del modello.
• Il programma di costruzione ottimale è stato raggiunto utilizzando la metodologia intelligente guidata dal BIM in BEXEL Manager. Il programma di base sviluppato è collegato in modo intelligente con gli elementi del modello BIM che generano una simulazione 5D con informazioni incorporate sui prezzi e sui costi.
• I dati sull’avanzamento dei lavori sono stati raccolti, analizzati ed elaborati al fine di generare audit giorno per giorno sull’avanzamento dei lavori e sul monitoraggio dei costi, rapporti esecutivi e previsioni.
• Le simulazioni 4D e 5D sono state spesso discusse e riviste con il cliente e l’appaltatore principale al fine di migliorare la comprensione del processo di costruzione da parte dell’appaltatore e delle altre parti interessate.
• Alla fine del progetto, un elenco completo delle attività, i registri dei componenti, i link alle procedure, i manuali operativi ecc. sono stati collegati al modello BIM in BEXEL Manager e consegnati al cliente in formato IFC con le rispettive schede COBie.

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